Với những Nhà ở pháp Luật Không
Một lần một nhà đầu tư nước ngoài đã quyết định trên Việt nam như một vị trí để thành lập các hoạt động bước lớn tiếp theo là xác định ở đâu và làm thế nào để có được đất cho việc kinh doanhỞ Việt nam, sở hữu tư nhân của đất đai là kỹ thuật không được cho phép, nhưng luật pháp cho phép sở hữu một quyền sử dụng đất gọi là Đất đai Quyền Sử dụng (LURS). Trong này, có vẻ giống như một bất tiện, hệ thống nước khác như các Vương quốc Anh cũng sử dụng hệ thống này mà không đáng kể hạn chế các nhà đầu tư. Trong thực tế, với sự hiểu biết của hiện tại quy định cho thuê đất ở Việt nam, có thể cung cấp tất cả các nguồn tài nguyên, cho đầu tư thành công trong nước. sáu mươi-năm QH có hiệu lực vào ngày năm, người Việt nam đã có được rất nhiều đất đai quyền quy định đến Việt nam, đặc biệt là quyền sở hữu đất. Không Việt nam thu có thể sở hữu vùng đất cho tới năm mươi năm, với sự lựa chọn để mở rộng. Mặc dù sự tự do, người nước ngoài vẫn còn bị cấm từ sở hữu hơn ba mươi phần trăm của các căn hộ trong một tòa nhà được và hơn nhà trong một khu vực dân số là của một ward-bộ phận hành chính. Loại hành động một nhà đầu tư có thể có liên quan đến các sản thuê phụ thuộc vào lịch thanh toán. Một cá nhân có thể hoặc là thuê một mảnh đất và trả tiền thuê hàng năm (gọi là"hàng năm sắp xếp") hoặc cung cấp toàn bộ số tiền cho thuê ở một thanh toán, (gọi là"một sự sắp xếp"). Theo hàng năm sắp xếp một nhà đầu tư chỉ được phép sử dụng đất cho các mục đích tuyên bố và chuyển tài sản như là một phần của đất. Với một sự sắp xếp một người có thể chuyển cho thuê lại, hoặc chấp đất đai và tham gia tài sản. Hơn nữa, chính phủ cho phép cơ hội để đóng góp vốn ở dạng của LURS và tài sản để một LIÊN doanh. Cho các nhà đầu tư quan tâm đến thuê đất ở Việt nam, có rất nhiều cách để lấy được đất với một LURS, mặc dù chính phủ liệt kê phương pháp khác nhau đối với người dân địa phương và người nước ngoài. Đầu tiên là phương pháp thông qua phân bổ nơi mà nhà nước phân bổ một LURS thông qua một hành quyết định. Người thuê có thể đến một vùng đất tiền sử dụng (LUF), tùy thuộc vào trường hợp."Nhận dạng"liên quan đến việc nhà nước công nhận một LURS, nhưng các nhà đầu tư đang được miễn thuế từ trả LUF."Cho thuê"là khi nước cho thuê LURS bằng cách sử dụng một hợp đồng và là đối tượng để thanh toán cho thuê. Đây là trong nhiều cách tương tự như những phong tục hệ thống của cho thuê. Nhà đầu tư việt nam có thể chọn bất kỳ của ba tùy chọn, nhưng người nước ngoài có thể chỉ có một LURS bởi thuê hoặc qua một LIÊN doanh với một người Việt nam đối tác nơi LURS là góp phần như một góp vốn hoặc thuê đất trực tiếp từ nhất định chấp thuận nhân. Mỗi năm, các Người của ủy Ban, với sự hỗ trợ của Bộ tài Nguyên thiên Nhiên và Môi trường (sở tnmt) thiết lập vùng đất giá dựa trên thị trường có giá trị. Khi thuê đất ở Việt nam, những giá không đi chệch hơn hai mươi phần trăm từ này giá chính thức. Đất có thể được cho thuê từ Việt công ty (như một SOE hoặc LLC) Việt công dân sống ở nước ngoài hoặc LÀM là người thuê đất của chính phủ để phát triển cơ sở hạ tầng trên đất thuê. Một công ty chỉ có thể thuê đất nếu nó được đất với những phương pháp bố, trừ khi đất đã được cho thuê trước khi tháng bảy, năm và đủ tiền thuê đã được trả tiền. Hơn nữa, đất có thể được thuê để tối đa của năm mươi năm và bảy mươi năm trong trường hợp đặc biệt. Để gia hạn thuê các nhà đầu tư để có được sự chấp thuận cho một phần mở rộng. Công ty cũng có lựa chọn để thuê một phòng trong một tòa nhà cho thuê từ một công ty trong một khu công nghiệp hoặc chế xuất khu vực. Trong khi cho thuê đất không nhất thiết phải là một quá trình phức tạp, đó là quan trọng để xác định có hay không đề nghị đầu tư sẽ được chấp thuận trước khi ký bất kỳ hợp đồng thuê. Nhà đầu tư tiềm năng có thể có được một"chấp Thuận nguyên Tắc."đó là một bức thư được đưa ra bởi Người của ủy Ban cho ý kiến về việc khả thi của dự án. Nó không đảm bảo sự chấp thuận và các ủy ban có thể thay đổi ý kiến của họ về những khía cạnh nào đó của các dự án, nhưng nó vẫn là một ý tưởng tốt cho nhà đầu tư tiềm năng. Sau đó, các công ty phải có một sự đầu Tư Giấy đăng Ký và một Doanh nghiệp Giấy đăng Ký, và sau đó hoàn thành hợp đồng thuê đất với những Người của ủy Ban. Cuối cùng, các công ty sẽ cần phải gửi các ứng dụng để địa phương sở tnmt để có được một Quyền Sử dụng Đất Giấy chứng nhận. Người nước ngoài có nhiều quyền giống như Tiếng khi nói đến bán. Một người nước ngoài có đủ điều kiện cho chủ sở hữu có khả năng để bán đất của họ. Quá trình đơn giản, nhưng nó là dù sao cũng quan trọng để đảm bảo phù hợp với tất cả các quy định như trình bày bởi Bộ xây Dựng. Cho nhà đầu tư ngoại tìm cách để thiết lập hoạt động ở Việt nam, bài viết này cho một phương châm tốt của các cơ hội, hạn chế, và quá trình tham gia. Dù sao, các thủ tục thường là không rõ ràng và phức tạp và có rất nhiều cơ quan được tham gia. Điều quan trọng là phải đảm bảo bạn có hiểu rõ hơn về các đặc điểm trước khi cố gắng để đầu tư. Cho thêm sự trợ giúp, xin đừng ngần ngại để liên lạc với chúng tôi, hay chúng tôi truy cập trực tuyến.
Hàng năm kiểm Toán và Tuân thủ ở Việt nam In này vấn đề Việt nam cuộc Họp, chúng tôi chỉ nhấn thay đổi giá trị trong năm, và hướng dẫn làm thế nào để đảm bảo rằng phù hợp nhiệm vụ được hoàn thành trong một cách hiệu quả.
Chúng tôi nhấn tiếp tục tụ của VAS với TẬP thảo luận về sự xuất hiện của e-đơn, và cung cấp từng bước hướng dẫn kiểm toán và tuân thủ tục cho nước Ngoài (kẻ Thù) cũng như đại Diện văn Phòng (ROs). Hướng Việt Cung ChainIn phiên bản này của Việt nam cuộc Họp, chúng ta thảo luận về những lợi thế của trường Việt nam trên khu vực của nó đối thủ cạnh tranh, và đánh dấu ở đâu và làm thế nào để thực hiện thành công dự án đầu tư. Chúng tôi kiểm tra giảm thuế lịch trong ACFTA và hiệp định, làm nổi bật cân nhắc đối với quy tắc của nguồn gốc, và phác thảo những lợi ích của việc đầu tư của Việt nam, kinh tế phát triển khu vực. Cuối cùng, chúng tôi cung cấp cái nhìn chuyên gia vào các vấn đề xung quanh sự sáng tạo của trăm phần trăm Ngoại Hữu Nhân ở Việt nam. Thuế, kế Toán kiểm Toán ở Việt nam (phiên Bản thứ)phiên bản Này của Thuế, kế Toán kiểm Toán ở Việt nam, cập nhật cho, cung cấp một cái nhìn toàn diện của chính thuế nhà đầu tư ngoại có thể sẽ gặp phải khi thiết lập hoặc điều hành một doanh nghiệp ở Việt nam, cũng như các thuế-có liên quan nghĩa vụ. Này ngắn gọn, chi tiết, nhưng thực dụng hướng dẫn này là lý tưởng cho Giám tuân thủ sĩ quan và người đứng đầu toán người phải hướng Nam, là phức tạp thuế và kế toán cảnh để quản lý hiệu quả và lập kế hoạch chiến lược của họ Việt nam, hoạt động. Dezan Su Cộng sự tài liệu cung cấp toàn diện của các dịch vụ cung cấp bởi những công ty. Trong vấn đề này Việt nam cuộc họp báo chí, chúng tôi thảo luận xu hướng hiện tại Việt nam, người tiêu dùng hàng chợ. Trong vấn đề này Việt nam cuộc Họp báo chí, chúng ta thảo luận về sự phổ biến của Trung quốc cộng một sản xuất. Một Đời để Làm kinh Doanh ở Việt nam - sẽ cung cấp độc giả với một tổng quan của các nguyên tắc cơ bản. Việt nam của lực lượng lao động là một trong những người điều khiển đầu tư nước ngoài ở Việt nam. Trong vấn đề này Việt nam B phiên bản Này của Thuế, kế Toán kiểm Toán ở Việt nam, cập nhật cho, cung cấp toàn diện của thứ. Ở phía trước của những đường cong đang nổi lên tại châu Á bởi đăng ký vào khu vực của chúng tôi ấn phẩm. Thuê bao tận dụng tất cả trang web của chúng tôi tính năng và nhận được cập nhật thường xuyên từ địa phương của chúng tôi chuyên gia vào việc kinh doanh ở châu Á. Đăng ký để đạt được thậm chí còn tốt hơn cái nhìn sâu vào việc kinh doanh khắp Ấn độ. Đăng ký cũng cho phép anh để tận dụng tất cả chúng tôi trang web có bao gồm cả tùy kiếm, yêu thích, muốn danh sách và món quà chức để truy cập không giới hạn nội dung.
